Contratar un contratista con licencia para mejorar su hogar
Siga estos pasos sugeridos para que las mejoras en su hogar sean de una manera segura y a la vez proteja su hogar y su dinero.
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Los contratistas de ingeniería general y los contratistas generales de construcción usualmente supervisan proyectos y dirigen trabajos de subcontratistas.
Contratistas especializados a veces son contratados para hacer un solo trabajo, como techos o plomería.
Elija el tipo de contratista que necesite - MostrarOcultar
Debe obtener un permiso de construcción de su departamento de construcción local para nuevas construcciones, remodelaciones y reparaciones.
Consulte con su departamento de construcción local - MostrarOcultar
- Pregúntele a amigos y familiares si tienen contratistas que recomienden
- Busque por internet que commentarios otros tienen acerca del contratista, pero a la vez, asegúrese de que el sitio de internet sea legítimo.
- Si es dueño de su casa, su cobertura de seguro de vivienda podría cubrir el costo y conseguir contratistas por usted.
Encuentre contratistas con licencia en su ciudad MostrarOcultar - MostrarOcultar
Cada contratista debe tener una licencia para hacer cualquier tipo de trabajo que cuesta $500 dólares o más.
Para verificar la licencia de su contratista, podría:
Llamar a (800) 321-2753
O Revise la licencias de sus contratistas por internet MostrarOcultar - MostrarOcultar
Compare los tres estimados y costos proveídos por el mismo proyecto.
Tenga cuidado con estimaciones que sean mucho más bajos que los demás. Esto puede implicar que le podrían hacer el trabajo con materiales baratos o mala calidad.
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Usted podría ser responsable de las heridas de los trabajadores si su contratista no tiene el seguro correcto.
Pídales que compartan el nombre de su compañía de seguros o copias de su:
- Seguro de compensación de trabajadores
- Seguro de responsabilidad civil general
Su seguro de propietarios puede o no cubrir los costos de heridas. Pero su proveedor de seguros podrá ayudarle a verificar el seguro de su contratista.
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Asegúrese que su contratista tenga una dirección comercial y un número de teléfono válido. Así si su trabajo necesita reparos después que el proyecto haya terminado, usted ya tendrá información de contacto después de haber pagado la última factura.
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Pregúntele a su contratista por la información de contacto de sus clientes anteriores. Esto le ayudará a entender la calidad del trabajo de su contratista.
Póngase en contacto con esos clientes para preguntar si estaban satisfechos con el proyecto de su contratista. Pida ver fotos, si es posible.
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Cuando el contratista venga a su casa, pida que le muestre una copia de su licencia de tamaño de bolsillo. Compárelo con su licencia de conducir u otra identificación con foto.
Esto le ayuda a estar bien seguro de que su contratista es la persona adecuada.
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Un buen contrato debe incluir cómo y cuándo se realizará el trabajo, los materiales utilizados y el costo total. Esto le protegerá si tiene un desacuerdo con su contratista.
Qué buscar en su contrato - MostrarOcultar
Por ley, un contratista no le puede cobrar un depósito que sobresalga $1,000 o 10% de la cantidad total que costará el proyecto. Por ejemplo, si el proyecto le costará $5,000, el contratista no le puede requerir que pague $1,000.00 de depósito, ya que usted puede elegir darle $500.00 (10 por ciento de $5,000) por ser la cantidad más baja.
Y para proteger su dinero, nunca pague en efectivo, ya que, si hay algún desacuerdo, usted necesitará prueba de los pagos que hizo.